5 Rue des Fargues, 12330 Marcillac-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Fargues, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 Rue des Fargues, 12330 Marcillac-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marcillac-Vallon.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1201 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 347 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Auzel à 245 mètres
Ventes au 5 Rue des Fargues
Une vente a été recensée au 5 Rue des Fargues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Fargues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Fargues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Fargues dans son marché local
Prix du 5 Rue des Fargues par rapport à la voie
Sur Rue des Fargues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 5 Rue des Fargues se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Fargues par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron
À Marcillac-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Fargues se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Marcillac-Vallon et -15.06 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillac-Vallon a baissé de 22.7 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
