2 Rue des Noyers, 12330 Marcillac-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°3 et du 8.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue des Noyers, 12330 Marcillac-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marcillac-Vallon.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1437 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Pont Rouge à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 431 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Auzel à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 2 Rue des Noyers se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noyers par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron
À Marcillac-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noyers se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Marcillac-Vallon et -7.36 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillac-Vallon a baissé de 22.65 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
