3 Avenue Alfred Merle, 12100 Millau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 676 €

de 1 535 € à 2 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 847 €

de 1 411 € à 2 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Alfred Merle, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 7.35 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1812, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Avenue Alfred Merle, 12100 Millau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1812, situé dans le quartier Gare-Beauregard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 267 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Marquès-Verdier à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millau - Gare Sncf à 136 mètres
- Millau à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 382 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 244 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 623 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 228 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Alfred Merle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Alfred Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Avenue Alfred Merle(1 671€)

8 Avenue Alfred Merle(1 809€)

10 Avenue Alfred Merle(1 727€)

1 t Avenue Alfred Merle(1 807€)

5 Avenue Alfred Merle(1 666€)

4 Avenue Alfred Merle(1 813€)

1 Avenue Alfred Merle(1 807€)

5 bis Avenue Alfred Merle(1 958€)

Prix du 3 Avenue Alfred Merle dans son marché local

Prix du 3 Avenue Alfred Merle par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 3 Avenue Alfred Merle se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Alfred Merle par rapport à Millau et à Aveyron

À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Alfred Merle se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Millau et 10.99 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.