Avenue Alfred Merle, 12100 Millau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Alfred Merle, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 1 794 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Avenue Alfred Merle
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alfred Merle dans son marché local
Prix Avenue Alfred Merle par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alfred Merle se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Millau et 3.58 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alfred Merle à Millau
Le loyer moyen estimé Avenue Alfred Merle est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Alfred Merle
Les ventes enregistrées Avenue Alfred Merle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Alfred Merle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau - Gare Sncf à 111 mètres
- - Millau à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 384 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 267 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 644 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 252 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Alfred Merle
Adresses Avenue Alfred Merle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alfred Merle, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 89 700 € au Avenue Alfred Merle à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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