28 Avenue de Calès, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Calès, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², identique à celui du n°79 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue de Calès, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare-Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Les Ondes à 15 mètres
- - Millau à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 461 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 435 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 724 mètres
- - Ecole primaire publique Beauregard à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Calès
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Calès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Calès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Calès, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Calès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Calès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Calès dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Calès par rapport à la voie
Sur Avenue de Calès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 28 Avenue de Calès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Calès par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Calès se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Millau et 24.62 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 550 € au 28 Avenue de Calès à Millau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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