153 c Avenue de Calès, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 c Avenue de Calès, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°153 d et de n°153 b.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 c Avenue de Calès, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Zones d'Activités Millau Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 437 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Les Ondes à 112 mètres
- - Millau à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 567 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 538 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1212 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 846 mètres
- - Ecole primaire publique Beauregard à 291 mètres
Ventes au 153 c Avenue de Calès
Une vente a été recensée au 153 c Avenue de Calès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 c Avenue de Calès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 c Avenue de Calès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°153 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 c Avenue de Calès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 c Avenue de Calès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 c Avenue de Calès dans son marché local
Prix du 153 c Avenue de Calès par rapport à la voie
Sur Avenue de Calès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 153 c Avenue de Calès se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 153 c Avenue de Calès par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 c Avenue de Calès se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Millau et 25.83 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 c Avenue de Calès à Millau
Le loyer moyen estimé au 153 c Avenue de Calès est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
