446 Avenue de Calès, 12100 Millau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 119 €

de 1 628 € à 2 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 446 Avenue de Calès, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°442 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°444 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 446 Avenue de Calès, 12100 Millau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gare-Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millau Claudel à 349 mètres
- Millau à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 716 mètres
- Collège Marcel Aymard à 682 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1479 mètres
- Lycée professionnel Jean Vigo à 1055 mètres
- Ecole primaire publique Beauregard à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 446 Avenue de Calès

Aucune vente n'a été recensée au 446 Avenue de Calès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

442 Avenue de Calès(2 089€)

444 bis Avenue de Calès(2 120€)

444 Avenue de Calès(2 127€)

440 Avenue de Calès(2 123€)

456 Avenue de Calès(2 120€)

467 Avenue de Calès(2 125€)

420 Avenue de Calès(2 249€)

410 Avenue de Calès(2 415€)

Prix du 446 Avenue de Calès dans son marché local

Prix du 446 Avenue de Calès par rapport à la voie

Sur Avenue de Calès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 446 Avenue de Calès se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 446 Avenue de Calès par rapport à Millau et à Aveyron

À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 446 Avenue de Calès se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Millau et 34.2 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.