11 bis Avenue Gambetta, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², identique à celui du n°11 ter mais supérieur de 5.8 % à celui du n°18 b.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 bis Avenue Gambetta, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Jaurès.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Fraternité à 304 mètres
- - Millau à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 752 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 377 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 215 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Marguerite-Marie à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue Gambetta, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 11 bis Avenue Gambetta se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Gambetta par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue Gambetta se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Millau et 35.66 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
