220 e Avenue John F. Kennedy, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 220 e Avenue John F. Kennedy, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°220 d mais supérieur de 6.07 % à celui du n°242.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 220 e Avenue John F. Kennedy, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Malhourtet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Schuman à 53 mètres
- - Millau à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 508 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 477 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 881 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Henri Fabre à 200 mètres
Ventes au 220 e Avenue John F. Kennedy
Les 2 ventes au 220 e Avenue John F. Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 220 e Avenue John F. Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 220 e Avenue John F. Kennedy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 220 e Avenue John F. Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 220 e Avenue John F. Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 220 e Avenue John F. Kennedy dans son marché local
Prix du 220 e Avenue John F. Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John F. Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 220 e Avenue John F. Kennedy se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 220 e Avenue John F. Kennedy par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 220 e Avenue John F. Kennedy se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Millau et 14.15 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 220 e Avenue John F. Kennedy à Millau
Le loyer moyen estimé au 220 e Avenue John F. Kennedy est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
