45 Boulevard de l'Ayrolle, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard de l'Ayrolle, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°43 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard de l'Ayrolle, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lavoir de l'Ayrolle à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Millau St François à 87 mètres
- - Millau à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 267 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 264 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 646 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 269 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 233 mètres
Ventes au 45 Boulevard de l'Ayrolle
Les 4 ventes au 45 Boulevard de l'Ayrolle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard de l'Ayrolle dans son marché local
Prix du 45 Boulevard de l'Ayrolle par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ayrolle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 45 Boulevard de l'Ayrolle se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard de l'Ayrolle par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard de l'Ayrolle se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Millau et 24.27 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard de l'Ayrolle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Roques Immobilier Millau
millau 12100
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