8 Boulevard de l'Ayrolle, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de l'Ayrolle, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 12.28 % à celui du n°6 et de 11.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Boulevard de l'Ayrolle, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare-Beauregard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 527 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du Beffroi à 180 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Millau St François à 106 mètres
- - Millau à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 289 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 96 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 551 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 93 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 78 mètres
Ventes au 8 Boulevard de l'Ayrolle
Les 4 ventes au 8 Boulevard de l'Ayrolle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de l'Ayrolle dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de l'Ayrolle par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ayrolle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 8 Boulevard de l'Ayrolle se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de l'Ayrolle par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de l'Ayrolle se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Millau et 24.54 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard de l'Ayrolle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Roques Immobilier Millau
millau 12100
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