140 Boulevard Emile Lauret, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 140 Boulevard Emile Lauret, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Boulevard Emile Lauret, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jaurès.
1 niveau - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau De Coubertin à 227 mètres
- - Millau à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 1198 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 890 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 731 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 886 mètres
- - Ecole primaire privée Marguerite-Marie à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 140 Boulevard Emile Lauret
Aucune vente n'a été recensée au 140 Boulevard Emile Lauret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Boulevard Emile Lauret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 140 Boulevard Emile Lauret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Boulevard Emile Lauret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Boulevard Emile Lauret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Boulevard Emile Lauret dans son marché local
Prix du 140 Boulevard Emile Lauret par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Lauret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 140 Boulevard Emile Lauret se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Boulevard Emile Lauret par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Boulevard Emile Lauret se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Millau et 9.47 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Boulevard Emile Lauret à Millau
Le loyer moyen estimé au 140 Boulevard Emile Lauret est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 400 € au 140 Boulevard Emile Lauret à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 960 € en assurant vous-même les visites, ou 980 € si le professionnel les prend en charge.
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