6 Boulevard Emile Lauret, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Emile Lauret, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 et de n°140.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 22 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Emile Lauret, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 16 parkings - 2708 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau De Coubertin à 166 mètres
- - Millau à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 1188 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 894 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 767 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Marguerite-Marie à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Emile Lauret
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Emile Lauret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Emile Lauret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Emile Lauret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Emile Lauret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Emile Lauret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Emile Lauret dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Emile Lauret par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Lauret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 6 Boulevard Emile Lauret se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Emile Lauret par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Emile Lauret se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Millau et 11.14 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Emile Lauret à Millau
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Emile Lauret est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
