23 Boulevard Sadi Carnot, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Boulevard Sadi Carnot, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 172 mètres
- - Millau à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 477 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 166 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 385 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 182 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Sadi Carnot, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 23 Boulevard Sadi Carnot se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Sadi Carnot par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Sadi Carnot se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Millau et 2.48 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 800 € au 23 Boulevard Sadi Carnot à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 085 € si le professionnel les prend en charge.
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