Impasse Charles Gounod, 12100 Millau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Charles Gounod, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 1 719 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Charles Gounod dans son marché local
Prix Impasse Charles Gounod par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Charles Gounod se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Millau et 10.05 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Charles Gounod à Millau
Le loyer moyen estimé Impasse Charles Gounod est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Charles Gounod
Les ventes enregistrées Impasse Charles Gounod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Charles Gounod
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 357 mètres
- - Millau à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 692 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 368 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 255 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 383 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Charles Gounod
Adresses Impasse Charles Gounod
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Charles Gounod, classées par tranches de numéros.
