Boulevard de la Capelle, 12100 Millau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Capelle, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 1 669 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Capelle dans son marché local
Prix Boulevard de la Capelle par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Capelle se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Millau et 7.12 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Capelle à Millau
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Capelle est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Capelle
Les ventes enregistrées Boulevard de la Capelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Capelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 317 mètres
- - Millau à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 644 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 325 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 281 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 341 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Capelle
Adresses Boulevard de la Capelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Capelle, classées par tranches de numéros.
