35 Impasse Edmond Vivier, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse Edmond Vivier, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°28 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Impasse Edmond Vivier, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Millau Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1311 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Chênes Verts à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 1332 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 1298 mètres
- - Lycée professionnel Jean Vigo à 382 mètres
- - Ecole primaire publique Puits de Calès à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse Edmond Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse Edmond Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse Edmond Vivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Impasse Edmond Vivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Edmond Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Edmond Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse Edmond Vivier dans son marché local
Prix du 35 Impasse Edmond Vivier par rapport à la voie
Sur Impasse Edmond Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 35 Impasse Edmond Vivier se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse Edmond Vivier par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Edmond Vivier se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Millau et 46.34 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 950 € au 35 Impasse Edmond Vivier à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
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