5 Impasse Paul de Labaume, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Paul de Labaume, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Paul de Labaume, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Montplaisir-Cartayre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Viastels à 160 mètres
- - Millau à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 603 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 612 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1161 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin Les Lauriers roses à 266 mètres
Ventes au 5 Impasse Paul de Labaume
Une vente a été recensée au 5 Impasse Paul de Labaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Paul de Labaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Paul de Labaume, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Paul de Labaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Paul de Labaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Paul de Labaume dans son marché local
Prix du 5 Impasse Paul de Labaume par rapport à la voie
Sur Impasse Paul de Labaume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 5 Impasse Paul de Labaume se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Paul de Labaume par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Paul de Labaume se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Millau et 39.99 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Paul de Labaume à Millau
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Paul de Labaume est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
