36 Impasse Paul Marres, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse Paul Marres, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°45 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Impasse Paul Marres, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Millau Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Rohan à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Vigo à 864 mètres
- - Ecole primaire publique Puits de Calès à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse Paul Marres
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse Paul Marres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse Paul Marres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse Paul Marres, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse Paul Marres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse Paul Marres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse Paul Marres dans son marché local
Prix du 36 Impasse Paul Marres par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Marres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 36 Impasse Paul Marres se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse Paul Marres par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse Paul Marres se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Millau et 62.4 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 550 € au 36 Impasse Paul Marres à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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