7 Impasse Rose Hugla, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Rose Hugla, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°10 a et du 3.9 % à celui du n°10 b.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Rose Hugla, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Millau Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Borel à 132 mètres
- - Millau à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1080 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1245 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1066 mètres
- - Ecole primaire publique Le Crès-Albert Séguier à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Rose Hugla
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Rose Hugla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Rose Hugla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Rose Hugla, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Rose Hugla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Rose Hugla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Rose Hugla dans son marché local
Prix du 7 Impasse Rose Hugla par rapport à la voie
Sur Impasse Rose Hugla, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 7 Impasse Rose Hugla se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Rose Hugla par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Rose Hugla se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Millau et 31.43 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Rose Hugla à Millau
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Rose Hugla est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
