1 Place Bion Marlavagne, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Bion Marlavagne, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Bion Marlavagne, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 484 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Sémard-Gare à 103 mètres
- - Millau à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 530 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 331 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 597 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 317 mètres
- - Ecole primaire publique Eugene Selles à 171 mètres
Ventes au 1 Place Bion Marlavagne
Une vente a été recensée au 1 Place Bion Marlavagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Bion Marlavagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Bion Marlavagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Bion Marlavagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Bion Marlavagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Bion Marlavagne dans son marché local
Prix du 1 Place Bion Marlavagne par rapport à la voie
Sur Place Bion Marlavagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 1 Place Bion Marlavagne se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Bion Marlavagne par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Bion Marlavagne se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Millau et 20.81 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Bion Marlavagne à Millau
Le loyer moyen estimé au 1 Place Bion Marlavagne est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
