2 Place Bion Marlavagne, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Bion Marlavagne, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Bion Marlavagne, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jaurès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 593 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Sémard-Gare à 134 mètres
- - Millau à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 541 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 313 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 561 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 301 mètres
- - Ecole primaire publique Eugene Selles à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Bion Marlavagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Bion Marlavagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Bion Marlavagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Bion Marlavagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Bion Marlavagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Bion Marlavagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Bion Marlavagne dans son marché local
Prix du 2 Place Bion Marlavagne par rapport à la voie
Sur Place Bion Marlavagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 2 Place Bion Marlavagne se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Bion Marlavagne par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Bion Marlavagne se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Millau et 18.5 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Bion Marlavagne à Millau
Le loyer moyen estimé au 2 Place Bion Marlavagne est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
