1 Place de l’Arpajonie, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l’Arpajonie, affiche un prix moyen de 2 065 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l’Arpajonie, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 96 mètres
- - Millau à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 443 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 123 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 458 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 113 mètres
- - Ecole primaire publique Eugene Selles à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l’Arpajonie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l’Arpajonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l’Arpajonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l’Arpajonie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Arpajonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’Arpajonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l’Arpajonie dans son marché local
Prix du 1 Place de l’Arpajonie par rapport à la voie
Sur Place de l’Arpajonie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 1 Place de l’Arpajonie se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l’Arpajonie par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l’Arpajonie se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Millau et 32.2 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l’Arpajonie à Millau
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l’Arpajonie est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
