Rue Jean Francois Alméras, 12100 Millau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Francois Alméras, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 1 851 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Francois Alméras dans son marché local
Prix Rue Jean Francois Alméras par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Francois Alméras se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Millau et 18.58 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Francois Alméras à Millau
Le loyer moyen estimé Rue Jean Francois Alméras est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Francois Alméras
Les ventes enregistrées Rue Jean Francois Alméras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Francois Alméras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 138 mètres
- - Millau à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 478 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 168 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 453 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 159 mètres
- - Ecole primaire publique Eugene Selles à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Francois Alméras
Adresses Rue Jean Francois Alméras
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Francois Alméras, classées par tranches de numéros.
