14 Place de la Fraternite, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place de la Fraternite, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place de la Fraternite, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Quais du Tarn à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0671 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0670 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 258 mètres
- - Millau à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 666 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 289 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 174 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 299 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place de la Fraternite
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place de la Fraternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place de la Fraternite, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place de la Fraternite dans son marché local
Prix du 14 Place de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Place de la Fraternite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 14 Place de la Fraternite se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place de la Fraternite par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place de la Fraternite se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Millau et 26.89 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place de la Fraternite à Millau
Le loyer moyen estimé au 14 Place de la Fraternite est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
