4 Place de la Tine, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Tine, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1847, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Tine, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1847, situé dans le quartier Jaurès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 98 mètres
- - Millau à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 495 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 138 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 394 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 135 mètres
- - Ecole primaire publique Eugene Selles à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Tine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Tine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Tine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Tine, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Tine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Tine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Tine dans son marché local
Prix du 4 Place de la Tine par rapport à la voie
Sur Place de la Tine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 4 Place de la Tine se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Tine par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Tine se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Millau et 13.86 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Tine à Millau
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Tine est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 600 € au 4 Place de la Tine à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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