15 Rue Alfred Guibert, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Alfred Guibert, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Alfred Guibert, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Jaurès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Fraternité à 119 mètres
- - Millau à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 660 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 394 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 528 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Marguerite-Marie à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Alfred Guibert
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Alfred Guibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Alfred Guibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Alfred Guibert, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Alfred Guibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Alfred Guibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Alfred Guibert dans son marché local
Prix du 15 Rue Alfred Guibert par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Guibert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 15 Rue Alfred Guibert se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Alfred Guibert par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Alfred Guibert se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Millau et 37.32 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Alfred Guibert à Millau
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Alfred Guibert est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
