Rue Paul Combes, 12100 Millau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Combes, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 1 721 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Paul Combes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Combes dans son marché local
Prix Rue Paul Combes par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Combes se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Millau et 0.64 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Combes à Millau
Le loyer moyen estimé Rue Paul Combes est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Combes
Les ventes enregistrées Rue Paul Combes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Combes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Sémard-Gare à 117 mètres
- - Millau à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 691 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 504 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 687 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 492 mètres
- - Ecole primaire publique Eugene Selles à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Combes
Adresses Rue Paul Combes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Combes, classées par tranches de numéros.
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