31 Rue André Balitrand, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue André Balitrand, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°29 bis et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue André Balitrand, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Millau Nord.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Artières à 242 mètres
- - Millau à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1289 mètres
- - Ecole primaire publique Le Crès-Albert Séguier à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue André Balitrand
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue André Balitrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue André Balitrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue André Balitrand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue André Balitrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue André Balitrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue André Balitrand dans son marché local
Prix du 31 Rue André Balitrand par rapport à la voie
Sur Rue André Balitrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 31 Rue André Balitrand se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue André Balitrand par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue André Balitrand se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Millau et 45.04 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 850 € au 31 Rue André Balitrand à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
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