40 Rue André Balitrand, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue André Balitrand, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 40 Rue André Balitrand, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Millau Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Artières à 252 mètres
- - Millau à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1277 mètres
- - Ecole primaire publique Le Crès-Albert Séguier à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue André Balitrand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue André Balitrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue André Balitrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue André Balitrand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue André Balitrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue André Balitrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue André Balitrand dans son marché local
Prix du 40 Rue André Balitrand par rapport à la voie
Sur Rue André Balitrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 40 Rue André Balitrand se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue André Balitrand par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue André Balitrand se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Millau et 60.26 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
