25 Rue Antoine Guy, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Antoine Guy, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°25 bis et de n°23.Cet immeuble ancien de 1660, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Antoine Guy, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1660, situé dans le quartier Quais du Tarn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Les Ondes à 148 mètres
- - Millau à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 524 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 506 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1025 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 712 mètres
- - Ecole primaire publique Beauregard à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Antoine Guy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Antoine Guy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Antoine Guy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Antoine Guy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Antoine Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Antoine Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Antoine Guy dans son marché local
Prix du 25 Rue Antoine Guy par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Guy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 25 Rue Antoine Guy se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Antoine Guy par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Antoine Guy se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Millau et 5.07 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Antoine Guy à Millau
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Antoine Guy est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
