Avenue du Pont Lerouge, 12100 Millau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Pont Lerouge, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 1 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Pont Lerouge dans son marché local
Prix Avenue du Pont Lerouge par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Pont Lerouge se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Millau et 3.08 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Pont Lerouge à Millau
Le loyer moyen estimé Avenue du Pont Lerouge est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Pont Lerouge
Les ventes enregistrées Avenue du Pont Lerouge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Pont Lerouge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Bêche-Maladrerie à 21 mètres
- - Millau à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 730 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 715 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 856 mètres
- - Ecole primaire publique Beauregard à 593 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Pont Lerouge
Adresses Avenue du Pont Lerouge
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Pont Lerouge, classées par tranches de numéros.
