27 Rue Antoine Guy, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Antoine Guy, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°29 et de n°25 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Antoine Guy, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quais du Tarn.
1 niveau - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Bêche-Maladrerie à 170 mètres
- - Millau à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 565 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 548 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 738 mètres
- - Ecole primaire publique Beauregard à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Antoine Guy
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Antoine Guy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Antoine Guy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Antoine Guy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Antoine Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Antoine Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Antoine Guy dans son marché local
Prix du 27 Rue Antoine Guy par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Guy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 27 Rue Antoine Guy se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Antoine Guy par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Antoine Guy se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Millau et 14.43 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Antoine Guy à Millau
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Antoine Guy est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 100 € au 27 Rue Antoine Guy à Millau, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 853 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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