39 Rue Beau Soleil, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Beau Soleil, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°10 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue Beau Soleil, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Malhourtet.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Gabriac à 193 mètres
- - Millau à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 836 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 801 mètres
- - Lycée professionnel Jean Vigo à 892 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Henri Fabre à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Beau Soleil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue Beau Soleil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Beau Soleil dans son marché local
Prix du 39 Rue Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 39 Rue Beau Soleil se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Beau Soleil par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Beau Soleil se situe 26.37 % au-dessus de la moyenne de Millau et 66.65 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 150 € au 39 Rue Beau Soleil à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge.
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