32 Rue Charles Dutheil, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Charles Dutheil, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², identique à celui du n°32 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Charles Dutheil, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Malhourtet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Schuman à 186 mètres
- - Millau à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 561 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 526 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 926 mètres
- - Ecole primaire publique Beauregard à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Charles Dutheil
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Charles Dutheil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Charles Dutheil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Charles Dutheil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Dutheil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Dutheil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Charles Dutheil dans son marché local
Prix du 32 Rue Charles Dutheil par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dutheil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 32 Rue Charles Dutheil se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Charles Dutheil par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Charles Dutheil se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Millau et 6.02 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 800 € au 32 Rue Charles Dutheil à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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