9 bis Rue Claude Peyrot, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Claude Peyrot, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°5 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Claude Peyrot, 12100 Millau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 245 mètres
- - Millau à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 611 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 262 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 252 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 276 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Claude Peyrot
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Claude Peyrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Claude Peyrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Claude Peyrot, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Claude Peyrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Claude Peyrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Claude Peyrot dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Claude Peyrot par rapport à la voie
Sur Rue Claude Peyrot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 9 bis Rue Claude Peyrot se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Claude Peyrot par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Claude Peyrot se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Millau et 3.46 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Claude Peyrot à Millau
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Claude Peyrot est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
