2 Rue de la Condamine, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Condamine, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Condamine, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gare-Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau St François à 172 mètres
- - Millau à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 157 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 191 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 704 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 232 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Condamine, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Condamine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Condamine par rapport à la voie
Sur Rue de la Condamine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 2 Rue de la Condamine se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Condamine par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Condamine se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Millau et 7.26 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 850 € au 2 Rue de la Condamine à Millau, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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