9 Rue de la Fraternité, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Fraternité, 12100 Millau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 212 mètres
- - Millau à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 631 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 253 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Marguerite-Marie à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Fraternité, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 9 Rue de la Fraternité se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Fraternité par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Fraternité se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Millau et 11.3 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Fraternité à Millau
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Fraternité est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
