Rue de la Menuiserie, 12100 Millau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Menuiserie, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 2 772 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Menuiserie dans son marché local
Prix Rue de la Menuiserie par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Menuiserie se situe 52.39 % au-dessus de la moyenne de Millau et 77.92 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Menuiserie à Millau
Le loyer moyen estimé Rue de la Menuiserie est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Menuiserie
Les ventes enregistrées Rue de la Menuiserie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Menuiserie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Foyer Soleil à 128 mètres
- - Millau à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 774 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 755 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1033 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 740 mètres
- - Ecole primaire publique Le Crès-Albert Séguier à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Menuiserie
Adresses Rue de la Menuiserie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Menuiserie, classées par tranches de numéros.
