15 Rue de Roquefort, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Roquefort, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°230 et de n°220.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Roquefort, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare-Beauregard à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Les Ondes à 238 mètres
- - Millau à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 516 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 482 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 855 mètres
- - Ecole primaire publique Beauregard à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Roquefort
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Roquefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Roquefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Roquefort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Roquefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Roquefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Roquefort dans son marché local
Prix du 15 Rue de Roquefort par rapport à la voie
Sur Rue de Roquefort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 15 Rue de Roquefort se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Roquefort par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Roquefort se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Millau et 9.06 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Roquefort à Millau
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Roquefort est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 450 € au 15 Rue de Roquefort à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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