12 bis Rue de Strasbourg, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue de Strasbourg, 12100 Millau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Place De La Gare à 53 mètres
- - Millau à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 479 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 378 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 706 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 363 mètres
- - Ecole primaire publique Eugene Selles à 287 mètres
Ventes au 12 bis Rue de Strasbourg
Une vente a été recensée au 12 bis Rue de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Strasbourg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 12 bis Rue de Strasbourg se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Strasbourg par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de Strasbourg se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Millau et 18.25 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue de Strasbourg à Millau
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue de Strasbourg est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
