5 Rue de Strasbourg, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Strasbourg, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Gare-Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Place De La Gare à 54 mètres
- - Millau à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 450 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 354 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 697 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 338 mètres
- - Ecole primaire publique Eugene Selles à 285 mètres
Ventes au 5 Rue de Strasbourg
Les 3 ventes au 5 Rue de Strasbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Strasbourg, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 5 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 5 Rue de Strasbourg se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Strasbourg par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Strasbourg se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Millau et 18.36 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Strasbourg à Millau
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Strasbourg est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
