22 Rue de Viastels, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Viastels, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue de Viastels, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montplaisir-Cartayre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Viastels à 170 mètres
- - Millau à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 658 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 671 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1144 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 758 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin Les Lauriers roses à 361 mètres
Ventes au 22 Rue de Viastels
Une vente a été recensée au 22 Rue de Viastels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Viastels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Viastels, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Viastels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Viastels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Viastels dans son marché local
Prix du 22 Rue de Viastels par rapport à la voie
Sur Rue de Viastels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 22 Rue de Viastels se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Viastels par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Viastels se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Millau et 36.57 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
