32 Rue de Viastels, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Viastels, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Rue de Viastels, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montplaisir-Cartayre.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Viastels à 106 mètres
- - Millau à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 667 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 676 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1205 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin Les Lauriers roses à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Viastels
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Viastels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Viastels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Viastels, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Viastels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Viastels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Viastels dans son marché local
Prix du 32 Rue de Viastels par rapport à la voie
Sur Rue de Viastels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 32 Rue de Viastels se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Viastels par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Viastels se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Millau et 42.11 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.05 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
