5 Rue des Lilas, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 13.65 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.89 % à celui du n°8 c.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Lilas, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Jaurès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Fraternité à 156 mètres
- - Millau à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 764 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 544 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 665 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Marguerite-Marie à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Lilas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 5 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 5 Rue des Lilas se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Lilas par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Lilas se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Millau et 33.63 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Lilas à Millau
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Lilas est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
