9 a Rue du Cayrel, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue du Cayrel, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 a Rue du Cayrel, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Millau Nord.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Borel à 195 mètres
- - Millau à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1097 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1230 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1084 mètres
- - Ecole primaire publique Le Crès-Albert Séguier à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue du Cayrel
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue du Cayrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue du Cayrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue du Cayrel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue du Cayrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue du Cayrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue du Cayrel dans son marché local
Prix du 9 a Rue du Cayrel par rapport à la voie
Sur Rue du Cayrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 9 a Rue du Cayrel se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue du Cayrel par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue du Cayrel se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Millau et 46.93 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 450 € au 9 a Rue du Cayrel à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
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