2 Rue du Prèche, 12100 Millau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 659 €

de 1 053 € à 1 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 674 €

de 1 493 € à 1 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Prèche, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°1 et de 9.84 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Prèche, 12100 Millau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 62 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Galy à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millau St François à 135 mètres
- Millau à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 377 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 174 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 502 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 186 mètres
- Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Prèche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Prèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Prèche(1 751€)

4 Rue du Prèche(1 840€)

3 Rue du Prèche(1 906€)

6 Rue du Prèche(1 914€)

18 Rue Bernard Lauret(1 653€)

18 Rue Droite(1 702€)

20 Rue Droite(1 615€)

21 Rue Droite(1 630€)

Prix du 2 Rue du Prèche dans son marché local

Prix du 2 Rue du Prèche par rapport à la voie

Sur Rue du Prèche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 2 Rue du Prèche se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Prèche par rapport à Millau et à Aveyron

À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Prèche se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Millau et 11.9 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.