80 a Rue du Rec, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 a Rue du Rec, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 22.44 % à celui du n°13 et de 13.75 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 a Rue du Rec, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Gare-Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 480 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lavoir de l'Ayrolle à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Martyrs à 130 mètres
- - Millau à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 364 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 348 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 921 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 565 mètres
- - Ecole primaire publique Beauregard à 291 mètres
Ventes au 80 a Rue du Rec
Les 5 ventes au 80 a Rue du Rec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 a Rue du Rec dans son marché local
Prix du 80 a Rue du Rec par rapport à la voie
Sur Rue du Rec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 80 a Rue du Rec se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 a Rue du Rec par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 a Rue du Rec se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Millau et 7.22 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 a Rue du Rec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Roques Immobilier Millau
millau 12100
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