10 Rue du Sacré Coeur, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Sacré Coeur, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°5 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Sacré Coeur, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Jaurès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 174 mètres
- - Millau à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 593 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 214 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 280 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Marguerite-Marie à 185 mètres
Ventes au 10 Rue du Sacré Coeur
Une vente a été recensée au 10 Rue du Sacré Coeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Sacré Coeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Sacré Coeur, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Sacré Coeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Sacré Coeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Sacré Coeur dans son marché local
Prix du 10 Rue du Sacré Coeur par rapport à la voie
Sur Rue du Sacré Coeur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 10 Rue du Sacré Coeur se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Sacré Coeur par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Sacré Coeur se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Millau et 13.76 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Sacré Coeur à Millau
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Sacré Coeur est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
