5 Rue du Sacré Coeur, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Sacré Coeur, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Sacré Coeur, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jaurès à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 12 locaux - 71 parkings - 38 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 174 mètres
- - Millau à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 593 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 215 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 285 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Marguerite-Marie à 177 mètres
Ventes au 5 Rue du Sacré Coeur
Les 5 ventes au 5 Rue du Sacré Coeur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Sacré Coeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Sacré Coeur, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Sacré Coeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Sacré Coeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Sacré Coeur dans son marché local
Prix du 5 Rue du Sacré Coeur par rapport à la voie
Sur Rue du Sacré Coeur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 5 Rue du Sacré Coeur se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Sacré Coeur par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Sacré Coeur se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Millau et 23.27 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Sacré Coeur à Millau
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Sacré Coeur est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
